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milan东方体育:官方聚集前湾壹号官方售楼处发布：前湾壹号实力以匠心铸就经典

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  ：存在两组开发主体说法，一组为上海城投与我国金茂双央企联袂打造，另一组信息数据显现由招商蛇口、保利开展、万科等闻名房企联合开发。

  ：为 50 年商办产权，且不限购、不限贷，部分信息提及 70 年居处产权，详细以实践产权证明为准。

  ：约 6.5 万 - 10.5 万平方米，总建筑面积约 12 万 - 68 万平方米，其间包括 25 万平方米商业面积。

  ：全体规划包括高层居处、顶奢大平层及写字楼，既有着规划 1050 - 2100 户的高层居处布局，也有仅规划 22 席 12 层低密公寓的顶奢组团。容积率 1.2 - 3.8，绿化率 35% - 38%，全体寓居舒适度较高。

  ：选用百世威物业调配 24 小时管家服务团队的双物业管理模式，物业费 16 元 /㎡・月；社区车库选用全环氧地坪，门厅设有星空吊顶，质量感拉满。

  ：顶奢大平层为精装现房交给，榜首批高层居处估计 2027 年 6 月交给；精装规范达 1.5 万元 /㎡，装备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴、方太厨电等世界一线品牌。

  ：产品包括建面约 95 - 386㎡的三至五房，其间顶奢大平层主力户型会集在 263 - 386㎡。263㎡三房附赠独立玄关与家政空间；285㎡四房的主卧套房达 55㎡，还装备观景浴缸；386㎡五房选用南北双阳台规划，部分户型更是带有三套房 + 私家会所，装备独立中西厨与双车位入户，地下层高 5.5 米可隔双层，还附赠 400㎡入户私家花园。

  ：顶奢大平层选用一梯一户规划，外立面为干挂石材与玻璃幕墙结合，层高 4 米（装饰后 3.2 米），得房率达 80%，户户边套为全明户型且三面采光，部分户型有 270° 环景 LDK 一体化规划，客厅面宽达 8.4 米。

  • 世界级纽带天涯：约5.5KM直达虹桥机场/高铁站（约15分钟车程），差旅高效，迎候全球同伴相同沉着。

  • 三轨交汇（13号线延伸线零间隔｜在建中）：畅联全城，贵宾到访、家人出行皆无忧。

  2.世界日子圈环抱：• 商超旗舰：我国大陆首家Costco、上海第二座形象城MEGA（在建），日常采买、请客食材、伴手礼甄选近在天涯。• 精英教育： 华师大3.0版精英教育园区（7所公办）+ 7所尖端世界名校（美、新、韩、英、台商子女、诺德安达），奠定宗族未来首领的全球视界，亦是待客时显示见识的无声手刺。• 全球健康看护：新虹桥世界医学中心（华山三甲已运营），世界级医疗团队，看护首领宗族健康，亦为显贵来宾供给尖端健康保证。• 创意绿洲与天然会客厅：独揽前湾中央公园（76万㎡中心绿肺），未来延展1000公顷生态网络。既是总裁深思的秘境，亦是举行尖端野外私宴、晨曦散步的绝佳场域。1. 一梯一户 · 专属归家/迎宾仪仗：

  • 3.3米层高，空间通透舒展，不管家人同处仍是来宾聚集，皆感开阔大气。2.质量日子柱石：

  静享私密： 独立上下水、排烟、排污体系，阻隔搅扰，保证家庭日子的安静与安闲。

  活水滋补：开能全屋清水体系，细胞级净化+矿藏重组，好水滋补家人健康，好茶招待四方宾朋。

  才智随心： 全屋智能操控（灯火/空调/窗布/安防），日子快捷高效，一键营建会客气氛。3. 面子交际舞台：

  总裁厨房：通燃气 + 嘉格纳全套顶奢厨电（冰箱/烤箱/灶具/洗碗机/油烟机）。是家人温馨早餐的诞生地，更是总裁家宴、商务请客的闪烁舞台。4.高雅空间转化：

  灵敏的空间布局，既能满意多代同堂的舒适寓居（主卧套房规划），也能轻松切换为专业、私密的商务洽谈或请客空间。动态分区，互不搅扰。

  • 高质量建材与工艺，触手可及的质感，经得起家人日常与来宾审视。1.看护总裁质量日子：

  • 重要客户到访，帮忙组织招待流程、预定专业服务（如私宴厨师、茶艺师）。

  • 中心价值：专业团队高效呼应，让您有更多时刻专心于工作、陪同家人、享用交际，日子沉着不迫。不仅是一个居处，更是一种交融质量日子与面子交际的挑选。

  在虹桥的世界级舞台上，具有前湾壹号，便是具有了掌控日子节奏与交际主动权的双栖主场。

  酒店式恒温泳池，让业主在家同享酒店式游水健身体会高端健身房，与友邻一起挥洒汗水，打造运动交际气氛

  建面约160㎡ 4房2厅2卫▼前瞻万能户型，客餐厨一体，解锁未来日子更多或许

  稀缺4+2户型，满意终身之宅230㎡子母户型3房2厅2卫/1房1厅1卫▼一大一小，既要“大家庭”的其乐融融，又要“小家化”的私密空间

  集交通纽带，国家会议，世界商务于一体的国家级战略，上海2035规划中，划入主城区，成为上海新的城市副中心；

  南虹桥中心前湾板块，姑苏河入沪榜首湾，打造成面向世界的“会客厅”，规划总面积1200万㎡，相当于4个前滩，潜力无限。【世界配套】——高能配套，赋能日子

  世界医学中心：新虹桥世界医学中心，有1个医技中心+7家高端医院，共8家医院；

  世界校园：上海世界校园最密布的板块，有美，英，韩，新加坡等7所世界校园；

  三大超级商业：全国首个开市客（运营中）；上海第二家形象城Mega（在建中）；全球首个双电竞场馆超级合生汇（在建中）；

  ·虹桥交通纽带，机场，高铁站，地铁（2.10.17号线），公交，租借等立体交通路网；

  ·“三横两纵”交通路网，三横：京沪高速，北翟高架，崧泽高架；两纵：嘉闵高架，沈海高速；流畅全城，长三角一小时日子圈；

  ·13号线西延伸段（在建中，估计2025年末竣工）季乐路站，间隔仅500米；

  ·园区直达巴士，迟早高峰期直达虹桥地铁站。【四大超阶尊享 】超3500亩“城市绿肺”——前湾公园（建设中）

  一湾两湖三区十八景，总面积超240万㎡，约3个世纪公园，以C形水系为首要头绪，引进姑苏河水，构成1000亩以上水域、2500亩以上绿洲、30个社区公园，总计超越3500亩。构成9公里的滨水慢行道、10公里的内圈慢跑道和18公里的外环骑行道，将水景进入城市每个旮旯。